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Hier soll Wohnen in der Nachbarschaft von Gewerbe möglich werden.

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Studenten entwickelten überraschende Ideen für diese Brachfläche. Haltern Er hat den Lärm wahrgenommen, aber insgesamt findet er, dass Haltern diese Top-Lage mit Anbindung an alle wichtigen überregionalen Verkehrsachsen für eine Weiterentwicklung der Innenstadt nutzen sollte. Sie teilten sich dazu in vier Gruppen auf.

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Betreuerin war Halterns Baudezernentin Dr. Einige von ihnen stellten die Ideen im Rathaus vor.

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Mentorin war Baudezernentin Dr. Andrea Rüdiger.

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Urbanes Bauen erlaubt Flexibilität, geringere Abstände zwischen den Häusern, gestattet höhere Lärmimmissionswerte sowie ein Nebeneinander von Gewerbe und Wohnen. Pastors Kamp ist ein Gebiet in Toplage, aber künftige Bewohner vor Lärm zu schützen, ist eine besondere Herausforderung.

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Welche Vorschläge haben die Studenten für Pastors Kamp? Das ist teuer, würde aber gleichzeitig auch eine Verbindung von Pastors Kamp Richtung Stausee bilden.

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Das Gebiet wird in vier Baufelder aufgeteilt, der Bereich an der Bahntrasse wird hauptsächlich gewerblich genutzt. Die Parkplätze werden tagsüber gewerblich genutzt, abends von Bewohnern. Ein Quartiersplatz soll Bewohnern als Treffpunkt dienen.

Parkflächen sollen oberirdisch und unterirdisch zur Verfügung gestellt werden.

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Gedacht ist an ungefähr öffentliche Stellplätze. Insgesamt soll ein verkehrsreduziertes Quartier mit gesunden Wohn- und Arbeitsverhältnissen geschaffen werden. Am Quartierseingang wären Car- und Bikesharing-Stationen denkbar.

Dadurch steigt die Anzahl der Haushalte und mithin die Nachfrage nach Wohnungen. Aktuelle Zahlen zeigen, wie stark dieser Trend tatsächlich ist. Immer mehr Deutsche leben allein. Etwa jeder fünfte Deutsche wohnt inzwischen allein — das sind 17,3 Millionen Menschen.

Dachbegrünung, Laubbaumbepflanzung und Solaranlagen sollen für ein gutes Klima single wohnungen haltern am see die Energieerzeugung sorgen. Das Gebiet Pastors Kamp sei zwar klein und beschränkt, aber durchaus attraktiv.

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Daran schloss sich eine Diskussionsrunde mit dem städtischen Planungsamt an. Die Studenten werteten ferner das Isek Integriertes Stadtentwicklungskonzept der Stadt als auch den Flächennutzungsplan, die Landschaftspläne und den Demografiebericht aus.

Daraus entwickelten sie ein Leitbild und einen Gestaltungsplan.

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Baudezernentin Andrea Rüdiger sieht gute Ansätze in den Masterarbeiten. Baudezernentin Dr.

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Da bedarf es viel Kreativität für eine erträgliche Lösung. Bleibt zu hoffen, dass am Ende das Feld nicht wieder Investoren überlassen wird, die dann ihre seelenlosen Funktionsbauten in die Stadt setzen. Davon gibt es schon zur Genüge zu besichtigen.

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